Stellaxontwikkelt door en verstrekt daarnaast ook hoogwaardige data en waarderingenaan diverse partijen op de woningmarkt. Hiermee bouwt Stellax voort op dekrachtige statistische modellen die de afgelopen jaren zijn ontwikkeld.
Onlangsheeft Stellax verschillende API’s geïntroduceerd die deze modellen vooriedereen beschikbaar maken. Hiermee geeft Stellax vastgoedbeheerders en assetmanagers direct inzicht in risico’s woningportefeuille.
Een API (Application ProgrammingInterface) is een manier waarop twee applicaties met elkaar kunnencommuniceren.
In de praktijk betekent dit datiedereen geautomatiseerd toegang kan krijgen tot de rijke vastgoeddata enslimme modellen van Stellax. Deze zijn eenvoudig te integreren in uw systemen,websites en applicaties.
Momenteel is alleen een adresnodig om een schatting te maken met de volgende API's die al beschikbaar zijn (voorresidentieel vastgoed):
- WWS punten API: een schatting van de WWS-punten met uitsplitsing
- Huurprijs API: een schatting van de markthuur van een woning
- Waarde in verhuurdestaat API: een schatting van de waarde inverhuurde staat op basis van veel verschillende factoren waaronder: markthuur,leegwaarde, WWS-punten, sociale/vrije sector, etc.
- Woning waare API: een schattingvan de leegwaarde
- Markt IntelligenceAPI: eersteklas marktinzichten inNederlandse steden en postcodes (inclusief prijzen, huren en rendementsdynamiek).
Er bestaat een grote mate vanonzekerheid over de marktontwikkelingen op het gebied van waarden, huren enrendementen. Bovendien zijn er potentiële nieuwe regels met betrekking tot demiddenhuur die mogelijk gaan gelden. Ditheeft een aanzienlijke impact op de waarde van woningportefeuilles. Het is daaromvan nog groter belang om uw portefeuille goed in de gaten te houden.
Stellax API’s zorgen voor inzichtendie betere strategische keuzes mogelijk maken en kunnen te hulp komen met devolgende gebruiksscenario's:
1. Beoordeel snel enautomatisch de WWS-punten voor elke woning in uw portefeuille omzo de panden te identificeren die bij invoering van de nieuwe regelgevingonder de nieuwe middenhuur in plaats van de vrije sector zullen vallen.
2. Beoordeel snel enautomatisch de markthuren voor elke woning in uw portefeuille om erzeker van te zijn dat u het juiste rendement behaalt.
3. Volg voortdurend de leegwaarde en de waarde in verhuurdestaat van uw portefeuille.
4. Verrijk uwsystemen met de Stellax-gegevens enschattingen voor interne processen en beoordelingen, zoals controle vantaxatierapporten, dashboard voor gesprekken met de klanten, prestatierapporten,enz.
5. Voeg de eerlijkemarkthuur/prijs/WWS-punten toe voor elke woningvermelding op uw website.
6. Voeg de nieuwste vastgoedmarktanalysestoe aan uw website.
- Snelle eneenvoudige integratie: bij eventuele problemen helpen wij u graag met hetopzetten van het proces
- Snelleresponstijden
- Schattingengebaseerd op de best-in-class statistische modellen die zijn getraind op grotedatasets
- Gratistestsleutel beschikbaar na registratie
- Maandelijksopzegbaar
- Aantrekkelijkeprijzen met hoge kortingen voor grote volumes
Maak een gratis account aan op de website van Stellax om de documentatie en beschikbare abonnementen tebekijken.
.svg)
